Mi a gentrifikáció:
A gentrifikáció egy elhatárolt földrajzi terület átalakulása, amely korábban kedvezőtlen körülmények között volt, és amely egy rehabilitációs folyamat után új kereskedelmi vagy lakossági pólussá válik.
Ez a helyzet a hagyományos lakosok mozgósítását eredményezi, akik már nem engedhetik meg maguknak, hogy egy most átértékelt ágazatban éljenek, és új vásárlóerővel rendelkező új társadalmi csoportok szorítsák őket számukra.
A gentrification szó az angol "gentry" szóból származik, ami jelentése "gentry".
Hogyan keletkezik a dzsentrifikáció
A dzsentrifikáció akkor kezdődik, amikor egy embercsoport vagy vállalat építészeti, történelmi, kereskedelmi vagy kulturális elemeket fedez fel egy gazdaságilag leértékelődött ágazatban, és úgy dönt, hogy ott telepedik le, hogy kihasználja a terület alacsony vonzerőjének hiánya miatt kínált alacsony árakat.
Ez a kezdeményezés másokat is erre ösztönöz, és rövid távon ez egy sor változást generál az infrastruktúrában (jobb szolgáltatások, homlokzatok cseréje, új házak, épületek vagy bevásárlóközpontok építése, a közutakhoz való hozzáférés rehabilitációja, új szórakoztatás központok stb.).
Ezekkel az akciókkal a föld ára emelkedik, és ez közvetlenül befolyásolja az ingatlanok új bérleti, vételi és eladási értékeit, amelyek a megélhetési költségek növekedését eredményezik a dzsentrifikált területen. Ennek eredményeként az alacsonyabb vásárlóerővel rendelkező emberek kénytelenek gazdasági szempontból más, elérhetőbb területekre költözni.
Bár a dzsentrifikáció általában a városi központokat érinti (sokukat az infrastruktúra szempontjából szétbontják), a periférikus területeken is előfordulnak hasonló folyamatok, amelyek értéke abban rejlik, hogy könnyen hozzáférhetnek a tömegközlekedéshez vagy egy ipari központhoz, amely a munka forrása a község csoport, amely a letelepedés mellett dönt.
Példák gentrifikációra
Mexikóvárosban a Condesa és a roma telepek a 20. század eleje óta a középosztálybeli családok lakónegyedei voltak. Az 1985-ös földrengés azonban sok család költözését okozta, és a terület leértékelődött.
A 90-es évek vége óta megkezdődött egy dzsentrifikációs folyamat, amely a két környéket kereskedelmi referenciahelyekké változtatta, többek között éttermek, kereskedelmi helyiségek, bárok létrehozásával.
Homlokzat Colonia Roma, Mexikóváros.
A gentrifikáció másik példája a spanyolországi Barcelona városa. Az idegenforgalom a hagyományosan lakónegyedeket olyan területekké alakítja át, ahol nagy az igény a szállásra, anélkül, hogy számítana új kereskedelmi központok és éjszakai szórakozás megjelenésére. La Barceloneta, el Born és el Carmel néhány példa a dzsentrifikált negyedekre.
Lakossági és kereskedelmi utca, Barcelona, Spanyolország.
